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CONCEITO LOFT DE MORAR CHEGA A LONDRINA

"Opção charmosa de viver com liberdade."
"Espaço permite que o morador defina seu estilo de viver"

Agregando tecnologia e arquitetura arrojada, as unidades inspiradas nos antigos galpões e áticos americanos e europeus que eram transformados em (charmosas) moradias alternativas, ganharam linguagem plástica externa e foram verticalizados.

A nova tendência apresentada pelos empreendimentos com o conceito de loft é resultado de uma evolução no estilo de morar e no perfil do consumidor brasileiro. Ignorando as paredes internas, e com pé-direito que pode passar de seis metros, o espaço é um verdadeiro convite à criatividade, pois permite que cada morador defina seu ambiente, projeto e construa seu estilo de viver.

Para o londrinense, esta opção de morar com total liberdade é oferecida pelo Millenium Suíte Residence, edifício em pré-lançamento e que será construído na Gleba Palhano, nova área, próxima às margens do Lago Igapó II, e ponto alto da cidade onde despontam nobres edificações.

Junto ao novo estilo de moradia, o projeto assinado pelos arquitetos (e irmãos) Paulo e Cristina Barnabé, com construção a cargo da Dinardi Engenharia, soma outro ineditismo à obra: é o primeiro empreendimento do pais a utilizar o puro conceito de loft. Ou seja, não existe pré-determinação, em planta interna, nem mesmo para localizar o banheiro ou a cozinha. Outros três lofts estão sendo construídos em São Paulo. A Idéia de lançar um loft em Londrina é do Engenheiro e Consultor em Marketing Imobiliário Luiz Guilherme Alho, com planejamento comercial do empresário e imobiliarista Abílio Medeiros Junior.

"Assim, cada uma das unidades pode ter, de área útil construída para moradia, de 140 m2 a 280 m2; uma única ou até quatro suítes. O projeto do interior é determinado pelas necessidades, vontades e gosto do (s) morador(es)", enfatiza o consultor Luiz Alho.

Com 12 pavimentos duplos e duas unidades por andar o Edifício terá a altura correspondente a um edifício de 31 andares, quase 80 (oitenta) metros de altura. A estrutura é externa, ou seja as instalações hidráulicas e elétricas correm em shafts periféricos (pilares e vigas em formato de "U" onde ficam embutidas as instalações, fechadas com revestimento especial que permite o manuseio sempre que necessário, sem estragar ou quebrar a parede).

Uma grelha modular formada por amplas janelas e portas duplas com vidros fume e vedação em esquadrias especiais, muduladas em aluminio anonimizado branco, criam a fachada do Millenium. "O edifício é monocromático, todo branco. Cor utilizada também nas pastilhas do revestimento externo". O engenheiro e consultor Mauricio Dinardi diz que é esta concepção, desenvolvida através do sistema de projetos integrados, que faz o diferencial do empreendimento compatibiliza e adequa cada uma das unidades as necessidades de cada proprietário.

Faz parte da obra, planejada para um terreno de 2.318 m2, um piso térreo com mais de 300 m2, onde serão instalados os dois elevadores de acesso e o hall; emoldurados por jardins, áreas de piscinas, quadras de tênias e churrasqueira. Uma cobertura, com pé-direito com mais de 8 (oito) metros de altura determina o espaço para um salão social, sala de ginástica e sauna.

"Além disso, emulduram todos os andares ampla sacada panorâmica com churrasqueira individual. Espaço, que em função das janelas que podem ser transformadas em portas, e vice-versa, proporcionam isolação total as unidades e visão panorâmica completa da cidade", finaliza Dinardi.

CONSTRUÇÃO SERÁ EM SISTEMA DE CONDOMÍNIO

Se ainda nova para abrigar velhos barracões, ou centenários galpões de fabricas abandonadas, Londrina é cidade jovem o suficiente para assimilar esta ousada tendência em estilo de moradia, o loft vertical. E é nesta premissa que esta estruturada a principal argumentação para a comercialização do Millenium.

"A incorporação do empreendimento será realizada pelo sistema de condomínio, com construção da estrutura do prédio (externa e interna) e benefícios agregados, área de lazer e conforto, garagens e área livre básicas de cada unidade, a preço de custo", explica Abílio Medeiros Junior, Diretor da imobiliária responsável pelo planejamento de mercado. Segundo ele está etapa do imóvel, "com a estrutura do edifício pronto, acabado, e as unidades entregues em área livre de 140 m2 de piso", custa cerca de R$ 146 mil, pagáveis em 42 (quarenta e dois) meses (tempo previsto de construção), com parcela corrigidas pelo CUB. "Mas é importante salientar que, a partir do 18º mês de edificação, os condôminos já podem iniciar a execução do projeto interno das unidades, recebendo todo o acompanhamento técnico das equipes de desenvolvimento e arquitetura, responsáveis pelo empreendimento", diz Abílio Medeiros Junior. "Assim, é possível que ao termino do edifico, também a unidade esteja pronta para morar".